Huurvoorwaarden

Toepassing

Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op reserveringen en overeenkomsten met betrekking tot Villa Buena Vida Curaçao (hierna ‘villa’).
In deze algemene huurvoorwaarden wordt onder het begrip huurder verstaan: de persoon die met de eigenaren een huurovereenkomst sluit met betrekking tot de huur van de villa.
Afwijkende afspraken van deze algemene voorwaarden zijn slechts geldig indien voorafgaand schriftelijk overeengekomen.

Ontvangst sleutel/gate toegangspassen

De sleutels- en gate toegangspassen overdracht vindt plaats bij de villa door de beheerder.

De huurder is nimmer gerechtigd de sleutels/gate toegangspassen te dupliceren om welke reden dan ook. Mocht de huurder dat toch doen dan is de huurder een boete verschuldigd van € 500,- (vijfhonderd euro), onverminderd de werkelijke kosten. De sleutels/gate toegangspassen worden door de beheerder van de villa in bruikleen aan de huurder ter beschikking gesteld. De sleutels/gate toegangspassen blijven eigendom van de eigenaren van de villa en dienen na de verblijfsperiode op de vertrekdatum te worden overgedragen aan de beheerder. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan van de sleutels/gate toegangspassen is de huurder een bedrag verschuldigd van €100,- (honderd euro) per sleutel/gate toegangspas.

Wanneer de huurder en/of de overige gebruikers zich hebben buiten gesloten van de villa wordt hiervoor € 50,- (vijftig euro) in rekening gebracht. Dit wordt verrekend met de borg. Ter controle kan de beheerder aan de huurder vragen zich te legitimeren voordat de kopie sleutel overhandigd wordt.

Verblijfsregels

De villa is uitsluitend bedoeld als woonverblijf. U verblijft in een ‘gated community’, het is geen vakantie resort. Dit betekent o.a. dat er geen sprake mag zijn van overlast voor buurtbewoners, naakt- of topless zonnen en/of het houden van feesten en andere bijeenkomsten waar meer dan het aantal geboekte personen aanwezig zal zijn, tenzij u tevoren schriftelijke toestemming van de eigenaren van de villa of de beheerder heeft gekregen.

Tussen 23:00 en 07:00 uur geen geluidsoverlast i.v.m. de omwonenden. Raadpleeg bij twijfel de beheerder.

De aankomst in de villa vindt plaats na 16:00 uur. De villa moet uiterlijk om 10:00 uur verlaten worden op de dag van vertrek. De villa wordt beheerd door Property Care Curaçao. De beheerder ontvangt de huurder, maakt hem/haar wegwijs in de villa en staat klaar om alle vragen omtrent de bewoning van de villa te beantwoorden. In de villa is er een map aanwezig met belangrijke informatie, huisregels van de villa en van Marbella Estate.

De huurder en overige gebruikers dienen zich tijdens het verblijf in en rondom de villa als goede huurder te gedragen. Gebruik van verdovende middelen in en om de villa is niet toegestaan. De villa is rookvrij. Buiten op het terras/balkon mag wel gerookt worden, tenzij anders aangegeven. Indien u toch besluit te roken in de villa, worden er extra schoonmaakkosten in rekening gebracht.

In de palapa mag absoluut geen open vuur worden toegepast (BBQ, olielampen etc.). Er mag nooit vuurwerk worden afgestoken in of in de nabijheid van de villa noch op Marbella Estate. Alle voortvloeiende schade is voor de huurder.

Huisdieren zijn niet toegestaan.

Verblijf van meer personen in de villa dan bij de reservering is overeengekomen, of dan wel voor de villa geldende maximum aantal personen is nadrukkelijk niet toegestaan zonder toestemming van de eigenaren van de villa, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Dit kan leiden tot het voortijdig beëindigen van de huurovereenkomst door de eigenaren van de villa, zonder restitutie van de huurgelden.

Het verplaatsen van kasten, bedden, televisieapparatuur of het mee naar buiten nemen van enig deel van de binnen inventaris is niet toegestaan, met uitzondering van serviesgoed, glazen en bestek.

Gebruik van Privé zwembad Villa Buena Vida Curaçao Het gebruik van glaswerk is verboden in- en bij het zwembad. Er zijn plastic bekers in de villa aanwezig.

Het grote gezamenlijke zwembad Marbella Estate

De openingstijden zijn van 07:00 uur – 21:00 uur.
Het gebruik van glaswerk is verboden in- en bij het zwembad.
Alvorens men zich in het water begeeft is douchen verplicht.
(Kinder)feestjes bij- en in de omgeving van het zwembad zijn behoudens schriftelijke toestemming van het bestuur, niet toegestaan. Feestjes kunnen, na toestemming, alleen voor eigenaren, bewoners van Marbella Estate en hun gasten gehouden worden.
Na gebruik van het zwembad dient men afval in de daarvoor bestemde container te deponeren.
Huisdieren zijn bij- en in het zwembad en aangrenzende groenvoorziening verboden ter voorkoming van bacteriële besmetting van het water en omgeving.
Fatsoenlijke badkleding is verplicht.
In en rond het zwembad moet tussen 21:00 uur en 07:00 de nodige rust in acht worden genomen.

Aansprakelijkheid/klachten/schade

De huurder en overige gebruikers zijn in de betreffende huurperiode in de villa volledig en hoofdelijk aansprakelijk voor alle schade die is ontstaan aan de villa, de inventaris en alle zaken die tot de gehuurde villa behoren, tenzij huurder en overige gebruikers aannemelijk kunnen maken dat de schade aan hen niet kan worden toegerekend. Geconstateerde schades of gebreken, moeten direct door de huurder aan de beheerder worden gemeld. De eigenaren van de villa aanvaarden geen aansprakelijkheid:

voor diefstal-, verlies- of schade van of aan zaken dan wel personen, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van het verblijf in en om de villa
voor bouwactiviteiten in de omgeving van de villa
bij het uitvallen van elektriciteit of buiten werking stellen van technisch apparatuur, nutsvoorzieningen, niet of deels niet functioneren van het internet en/of tv.

De kosten van normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn voor rekening van de eigenaren van de villa. Indien zich gebreken voordoen, dient de huurder de beheerder hiervan direct in kennis te stellen en de instructies zo veel mogelijk op te volgen.

Vertrek en eindschoonmaak Alle kosten die ontstaan doordat de huurder de villa niet op tijd oplevert worden op de huurder verhaald. Goederen die na vertrek van de huurder nog aanwezig zijn, worden een redelijke periode bewaard. Hiervoor wordt geen enkele verantwoording genomen. Aan het einde van de verblijfsperiode dient de huurder de villa netjes op te leveren. Keukenapparatuur- en de BBQ schoon achterlaten, vuilnis in de vuilnisbak, de kluis leeghalen en de deur open laten. De eindschoonmaakkosten zijn voor de huurder. Dit wordt bij de boeking in de factuur opgenomen.

Toepasselijk recht Nederlands recht is van toepassing op alle voorwaarden en bepalingen uit de huurovereenkomst/huisregels, als ook eventuele geschillen hieruit voortvloeiend.

Huurvoorwaarden Villa Buena Vida Curaçao Marbella Estate Augustus 2025